Perfil Empresarial
Incorporadora & Participações Ltda.
Sentido e Direção
Cadastro
Bancário
Comercial
04/2022
SETOR FUMANGEIRO
Incorporadora & Participações Ltda.
Gestão de Negócios
Focando à Segurança
040504
Perfil Empresarial
01
040504
Perfil Empresarial
Cadastro
Socioeconômico
02
Incorporadora & Participações Ltda.
Apresentação
Apresentação
Solidez, inovação, sustentabilidade, responsabilidade social:
Compromisso com a qualidade e com as pessoas. Assim é a VETOR Incorporadora e Participações Ltda.
Uma empresa fundamentada nestes conceitos e consolidada no mercado Nacional, com ênfase prioritária no mercado
da Indústria da Construção Civil, em seus mais diversos seguimentos. Vem atuando fortemente na região Sul do país,
com tradição em Loteamentos, Obras Populares e Classe Média. Sendo o braço forte de um conglomerado de empresas,
e importante agente de Gestão e Intermediação dos Negócios comuns a estes.
Neste conceito de ação a VETOR Incorporação e Participações Ltda., procura estar próxima dos seus clientes,
conhecendo-os e, atendendo-os, com a qualidade e eficiência pertinentes às suas necessidades.
Faz parte das prioridades, regras e normas da empresa, estar sempre focada, no comprometimento com os resultados,
onde o que importa são as relações comerciais firmadas junto aos parceiros de negócios e o consumidor final.
Bem -Vindo à VETOR Incorporadora & Participações Ltda. !
Perfil Empresarial
03
Incorporadora & Participações Ltda.
A Empresa e Seu Negócio
A Empresa
A VETOR Incorporadora & Participações Ltda., é uma sociedade limitada, registrada na Junta Comercial do Estado do Rio Grande
do sul/JUCERGS, NIRE nº 432 084 5603 - 7, e cadastrada sob o CNPJ número 33.630.911/0001-51, com escritório Administrativo e
Comercial em Pelotas/RS, e outros municípios onde vem atuando fortemente na região Sul do país.
Desde sua fundação, a concepção de trabalho e atuação da empresa sempre foi voltada a Industria da Construção Civil,
ligada fortemente ao Plano de Loteamentos - Incorporação Imobiliária e Desenvolvimento de Projetos afins.
A capacidade de absorção de mercado da VETOR Incorporadora & Participações é algo primoroso e admirável, pois vem solidificada
a cada nova experiência e exigência que se impõe neste mercado tão célere e competitivo e inovador, pós globalização. Vez que fica
bem entendido, que: Não ha mais espaço para amadorismo especulativo, ou aventura de oportunismo, neste mundo de gigantes.
se aperfeiçoando e capacitando os seus colaboradores, para este novo momento e
A Natureza de Seu Negócio
‘‘Um cliente que gosta do seu trabalho te indica pra uns dez, e desses dez uns dois fecham
contrato com você, mas um cliente que não gosta do seu trabalho ele reclama para uns vinte e
desses vinte, trinta não aceitam te contratar...
a propaganda negativa é muito mais viva do que a positiva e circula como um vírus.’’
Antonio Cardoso Filho
Uma Grande Verdade!
Incorporadora & Participações Ltda.
É neste conceito de saber que a empresa vem
processo seletivo, qual vem limpando e anulando os que ainda não entenderam e instam em seguir o velho caminho.
Perfil Empresarial
04
Criar e entregar um produto, que traga a satisfação aos clientes. Que seja inovador e diferenciado, de
forma que surpreenda e supere as expectativas de todos: Colaboradores, consumidor, sociedade. E se
integre de forma ímpar ao meio ambiente, assegurando o enriquecimento da região, crescimento
social, e a rentabilidade desta corporação.
VALORES E PRINCÍPIOS
VISÃO
MISSÃO
Construir uma história eficaz, de modo a estar entre as maiores empresas, que atuam e despontam neste
nicho de mercado, até 2030.
# Respeito e ética nas relações;
# Responsabilidade social e ambiental;
# Desenvolvimento e valorização pessoal e profissional;
# Empreendedorismo e Ousadia;
# Qualidade total em todas as ações e procedimentos.
Incorporadora & Participações Ltda.
Missão - Visão - Valores
Perfil Empresarial
05
ESTRUTURA FORMAL
Componentes da estrutura
* Sistema de responsabilidade:.................................................... Departamentização e assessoria;
* Sistema de autoridade:.............................................................. Amplitude administrativa e controle;
* Sistema de comunicação:.......................................................... Resultado das interações:........................ O que? como? quando? de quem?
e para quem comunicar.
IDENTIFICAÇÃO
Empresa: VETOR Incorporações & Participações Ltda. - CNPJ: 33.630.911/0001-51 - JUCERGS / NIRE: 4320845603-7
Atividade Principal: Incorporadora - Urbanizadora - Edificações em Geral - Participações - CNAE: 46.23 - 1 - 04
Endereço: Avenida 25 de Julho 10.500 - Bairro: Sitio Floresta - Cidade: Pelotas/RS.
CEP: 95.800-000 - e-mail: vetor.consul@gmail.com - Fone: + 55 (51) - 9 9126 - 1000
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Organizacional - I
Perfil Empresarial
06
Planejamento - Organização - Direção - Controle
Nossa concepção de ação visa:
* Identificar as tarefas e os meios de alcance dos objetivos;
* Organizar as funções e determinar responsabilidades;
* Informar os meios e trazer o feedback ao conjunto humano envolvido;
* Construir medidas de desempenho compatíveis com os objetivos;
* Atuar num ambiente motivador e salutar, em sinergia ampla entre os colaboradores
Nohan Gabriel
Diretor
Operacional
Maria Fernanda
Ocimar Barbosa
Caetano Selau
Jurídico
Miriam
Eduarda
Sócios
Diretor
Administravo
Diretor
Negócios
O
Vanderlan
Aliny Selau
Contabilidade
Diego Goethel
Ger. Administravo
Fernando Soares
Planejamento
RH Suprimento
Financeiro
Orçamento
Condensação
Serviços Gerais
Rafael Borsman
Ger. de Projetos
Vanderlan
Dari Rosse
Gestão Produção
Obras/Avas
Porto Alegre/RS
Viamão/RS
Canoas/RS
Pelotas/RS
Bagé/RS
Lages/SC
Praças/Canteiros, em Execução
Loteamento
Condomínio
Habitacional
Apartamentos
C. V. Amarelo
Loteamento
Apartamentos
C. V. Amarelo
Apartamentos
C. V. Amarelo
Tipologia do Empreendimento
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Organizacional - II
Perfil Empresarial
07
Perfil Empresarial
Documentação
Cadastral:
08
Incorporadora & Participações Ltda.
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
09
Certidão Simplificada
Certificamos que as informações abaixo constam dos documentos arquivados nesta Junta Comercial e são
vigentes na data de sua expedição.
Certidão Simplificada Digital emitida pela JUNTA COMERCIAL, INDUSTRIAL E SERVIÇOS DO RIO GRANDE DO SUL e certificada
digitalmente. Se desejar confirmar a autenticidade desta certidão, acesse o site da JUCISRS (http://jucisrs.rs.gov.br) e clique em validar
certidão. A certidão pode ser validada de duas formas:
1) Validação por envio de arquivo (upload)
2) Validação visual (digite o nº C210000317033 e visualize a certidão)
21/104.190-4
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Nome Empresarial: VETOR CONSULTORIA E PARTICIPACOES LTDA
Natureza Jurídica: SOCIEDADE EMPRESARIA LIMITADA
Número de Identificação do
Registro de Empresas - NIRE
CNPJ Data de Arquivamento do Ato
Constitutivo
Data de Início de Atividade
4320845603-7 33.630.911/0001-51 15/05/2019 20/05/2019
Endereço Completo:
RUA TUPI 205 - BAIRRO PASSO DA AREIA CEP 91030-520 - PORTO ALEGRE/RS
Objeto Social:
OUTRAS SOCIEDADES DE PARTICIPACAO EXCETO HOLDINGS ATIVIDADES DE CONSULTORIA EM GESTAO EMPRESARIAL
EXCETO CONSULTORIA TECNICA ESPECIFICA COMPRA E VENDA DE IMOVEIS PROPRIOS ALUGUEL DE IMOVEIS PROPRIOS
LOTEAMENTO DE IMOVEIS PROPRIOS CORRETAGEM NA COMPRA E VENDA E AVALIACAO DE IMOVEIS CORRETAGEM NO
ALUGUEL DE IMOVEIS ALUGUEL DE MAQUINAS E EQUIPAMENTOS PARA CONSTRUCAO SEM OPERADOR EXCETO
ANDAIMES OBRAS DE TERRAPLENAGEM
Capital Social: R$ 300.000,00 Microempresa ou
Empresa de Pequeno
Porte
NÃO
(Lei Complementar
nº123/06)
Prazo de Duração
TREZENTOS MIL REAIS
Capital Integralizado: R$ 300.000,00 INDETERMINADO
TREZENTOS MIL REAIS
Sócio(s)/Administrador(es)
CPF/NIRE Nome Térm. Mandato Participação Função
871.029.600-00 EDUARDA DA SILVA GARCIA BARBOSA xxxxxxx R$ 300.000,00 SóCIO /
ADMINISTRADOR
Status: REVISADA Situação: ATIVA
Último Arquivamento: 01/02/2021 Número: 7544071
Ato 002 - ALTERACAO
Evento(s) 2244 - ALTERACAO DE ATIVIDADES ECONOMICAS (PRINCIPAL E SECUNDARIAS)
2247 - ALTERACAO DE CAPITAL SOCIAL
2015 - ALTERACAO DE OBJETO SOCIAL
2003 - ALTERACAO DE SOCIO/ADMINISTRADOR
051 - CONSOLIDACAO DE CONTRATO/ESTATUTO
048 - RE-RATIFICACAO
Filial(ais) nesta Unidade da Federação ou fora dela
Nire CNPJ Endereço
NADA MAIS#
Porto Alegre, 27 de Abril de 2022 10:58
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
CADASTRO NACIONAL DA PESSOA JURÍDICA
NÚMERO DE INSCRIÇÃO
33.630.911/0001-51
MATRIZ
COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO E DE SITUAÇÃO
CADASTRAL
DATA DE ABERTURA
15/05/2019
NOME EMPRESARIAL
VETOR CONSULTORIA E PARTICIPACOES LTDA
TÍTULO DO ESTABELECIMENTO (NOME DE FANTASIA)
VETOR LTDA
PORTE
DEMAIS
CÓDIGO E DESCRIÇÃO DA ATIVIDADE ECONÔMICA PRINCIPAL
64.63-8-00 - Outras sociedades de participação, exceto holdings
CÓDIGO E DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES ECONÔMICAS SECUNDÁRIAS
43.13-4-00 - Obras de terraplenagem
68.10-2-01 - Compra e venda de imóveis próprios
68.10-2-02 - Aluguel de imóveis próprios
68.10-2-03 - Loteamento de imóveis próprios
68.21-8-01 - Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
68.21-8-02 - Corretagem no aluguel de imóveis
70.20-4-00 - Atividades de consultoria em gestão empresarial, exceto consultoria técnica específica
77.32-2-01 - Aluguel de máquinas e equipamentos para construção sem operador, exceto andaimes
CÓDIGO E DESCRIÇÃO DA NATUREZA JURÍDICA
206-2 - Sociedade Empresária Limitada
LOGRADOURO
Avenida: 25 de Julho - DT 9 DISTRITO de PELOTAS/RS
NÚMERO
10.500
COMPLEMENTO
Complexo ADM/Contêiner
CEP
96.115-000
BAIRRO/DISTRITO
MONTE BONITO
MUNICÍPIO
PELOTAS
UF
RS
ENDEREÇO ELETRÔNICO
vetor.consul@gmail.com
TELEFONE
(51) 9 9126-1000
ENTE FEDERATIVO RESPONSÁVEL (EFR)
*****
SITUAÇÃO CADASTRAL
ATIVA
DATA DA SITUAÇÃO CADASTRAL
20/04/2021
MOTIVO DE SITUAÇÃO CADASTRAL
SITUAÇÃO ESPECIAL
********
DATA DA SITUAÇÃO ESPECIAL
********
Aprovado pela Instrução Normativa RFB nº 1.863, de 27 de dezembro de 2018.
Emitido no dia 01/05/2022 às 18:43:17 (data e hora de Brasília). Página: 1/1
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
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Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
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Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
10
Perfil Empresarial
Consulta Quadro de Sócios e Administradores - QSA
CNPJ: 33.630.911/0001-51
NOME EMPRESARIAL: VETOR CONSULTORIA E PARTICIPACOES LTDA
CAPITAL SOCIAL: R$300.000,00 (Trezentos mil reais)
O Quadro de Sócios e Administradores(QSA) constante da base de dados do Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ) é o seguinte:
Nome/Nome Empresarial: EDUARDA DA SIL
VA GARCIA BARBOSA
Quali?cação: 49-Sócio-Administrador
Para informações relativas à participação no QSA, acessar o e-CAC com certi?cado digital ou comparecer a uma unidade da RFB.
Emitido no dia 01/05/2022 às 19:03 (data e hora de Brasília).
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Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
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NÚMERO DO RECIBO:
B0.68.61.5B.CA.E9.A4.50.6B.3A.55.7E.
C9.BB.92.A2.CE.74.54.41-4 em às
Versão: 7.0.3SISTEMA PÚBLICO DE ESCRITURAÇÃO DIGITAL – Sped
MINISTÉRIO DA FAZENDA
SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL
25/05/2021 09:50:50
10.C8.46.3D.90.3B.C6.E3
43.7F.7B.45.5A.5D.1D.03
RECIBO DE ENTREGA DE ESCRITURAÇÃO FISCAL DIGITAL
Original
Imposto de Renda de Pessoa Jurídica - ECF
Escrituração recebida via Internet
pelo Agente Receptor SERPRO
B0.68.61.5B.CA.E9.A4.50.6B.3A.55.7E.C9.BB.92.A2.CE.74.54.41
IDENTIFICAÇÃO DO TITULAR DA ESCRITURAÇÃO
CNPJ
33.630.911/0001-51
NOME EMPRESARIAL
VETOR CONSULTORIA E PARTICIPACOES LTDA
01/01/2020 a 31/12/2020
IDENTIFICAÇÃO DA ESCRITURAÇÃO
PERÍODO DA APURAÇÃO
IDENTIFICAÇÃO DO ARQUIVO (HASH)
Normal
SCP
SITUAÇÃO
ESTE LIVRO FOI ASSINADO COM OS SEGUINTES CERTIFICADOS DIGITAIS:
QUALIFICAÇÃO DO SIGNATARIO CPF/CNPJ NOME Nº SÉRIE DO
CERTIFICADO VALIDADE
Contador/Contabilista 26357283053 PAULO ANTUNES
LAUBING:26357283053 3174792559111603892 01/03/2021 a 01/03/2022
Administrador 33630911000151
VETOR CONSULTORIA
E PARTICIPACOES
LTDA:33630911000151
9156326516409281971 05/05/2021 a 05/05/2022
Relatório de Impressão de Pastas e Fichas
Nome Empresarial:
Período da Escrituração: CNPJ:
VETOR CONSULTORIA E PARTICIPACOES LTDA
01/01/2020 a 31/12/2020 33.630.911/0001-51 SCP:
Registro Y600 - Identificação e Remuneração de Sócios, Titulares, Dirigentes e Conselheiros
Data do Fim
Societário
Data da Alteração no
Quadro Societário Código do País CPF ou CNPJ
Indicador de
Qualificação do
Sócio
Nome ou Nome
Empresarial Qualificação Percentual s/ Capital
Total
Percentual s/ Capital
Votante
CPF do
Representante Legal
Remuneração do
Trabalho
Demais rendimentosJuros sobre o Capital
Próprio
Lucros/Dividendos
Qualificação do
Representante Legal
15/05/2019 87102960000105 - BRASIL PF - Pessoa Física
EDUARDA DA
SILVA GARCIA
BARBOSA
02 - Sócio Pessoa
Física Domiciliado no
Brasil
100.0000 100.0000
48000.00
Registro Y672 - Outras Informações (Lucro Presumido ou Lucro Arbitrado)
02.Estoques
01.Capital Registrado 01.Capital Registrado
02.Estoques
03.Saldo de Caixa e Bancos 03.Saldo de Caixa e Bancos
04.Saldo de Aplicações Financeiras 04.Saldo de Aplicações Financeiras
05.Contas a Receber 05.Contas a Receber
06.Contas a Pagar 06.Contas a Pagar
07.Compras de Mercadorias no Ano-calendário 08.Compras de Elementos do Ativo no Ano-Calendário, Exceto os Classificáveis no Ativo
Circulante e Ativo Realizável a Longo Prazo
09.Receitas e Rendimentos Não Tributáveis ou Tributados Exclusivamente na Fonte 10.Total do Ativo
11.Método de Avaliação do Estoque Final
20.000,00 20.000,00
21.096,73
227.065,00
26.986,12
0,00 0,00
180.441,15 174.872,20
103.968,82
0,00 24.639,70
0,00
96.534,37
648.076,55
1 - Custo Médio Ponderado
194.007,58
Página 25 de 25Este relatório foi gerado pelo Sistema Público de Escrituração Digital – Sped Versão 7.0.3 do Visualizador
Perfil Empresarial
11
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
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Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Perfil Empresarial
12
MINISTÉRIO DA FAZENDA
Secretaria da Receita Federal do Brasil
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
CERTIDÃO POSITIVA COM EFEITOS DE NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AOS TRIBUTOS
FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO
Nome: VETOR CONSULTORIA E PARTICIPACOES LTDA
CNPJ: 33.630.911/0001-51
Ressalvado o direito de a Fazenda Nacional cobrar e inscrever quaisquer dívidas de
responsabilidade do sujeito passivo acima identificado que vierem a ser apuradas, é certificado que:
constam débitos administrados pela Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB) com
exigibilidade suspensa nos termos do art. 151 da Lei n
o
5.172, de 25 de outubro de 1966 -
Código Tributário Nacional (CTN), ou objeto de decisão judicial que determina sua
desconsideração para fins de certificação da regularidade fiscal, ou ainda não vencidos; e
1.
não constam inscrições em Dívida Ativa da União (DAU) na Procuradoria-Geral da Fazenda
Nacional (PGFN).
2.
Conforme disposto nos arts. 205 e 206 do CTN, este documento tem os mesmos efeitos da certidão
negativa.
Esta certidão é válida para o estabelecimento matriz e suas filiais e, no caso de ente federativo, para
todos os órgãos e fundos públicos da administração direta a ele vinculados. Refere-se à situação do
sujeito passivo no âmbito da RFB e da PGFN e abrange inclusive as contribuições sociais previstas
o
nas alíneas 'a' a 'd' do parágrafo único do art. 11 da Lei n 8.212, de 24 de julho de 1991.
A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, nos
endereços <http://rfb.gov.br> ou <http://www.pgfn.gov.br>.
o
Certidão emitida gratuitamente com base na Portaria Conjunta RFB/PGFN n 1.751, de 2/10/2014.
Emitida às 09:32:36 do dia 24/11/2021 <hora e data de Brasília>.
Válida até 23/05/2022.
Código de controle da certidão: B139.9939.570D.F2CD
Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
SECRETARIA DA FAZENDA
ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
RECEITA ESTADUAL
Certidão de Situação Fiscal nº
Identificação do titular da certidão:
CNPJ:
33.630.911/0001-51
0019545342
Certificamos que, aos 02
dias do mês de MAIO do ano de 2022, revendo os bancos de dados da Secretaria da Fazenda, o titular
acima enquadra-se na seguinte situação:
CERTIDAO NEGATIVA
Observações: Nada Consta
O nome do titular do CPF/CNPJ não consta nos bancos de dados da Secretaria da Fazenda. Se necessário, solicite documento de
identificação.
Esta certidão NÃO É VÁLIDA para comprovar;
a) a quitação de tributos devidos mensalmente e declarados na Declaração Anual de Simples Nacional (DASN) e no
Programa Gerador do Documento de Arrecadação do Simples Nacional (PGDAS-D) pelos contribuintes optantes pelo
Simples Nacional;
b) em procedimento judicial e extrajudicial de inventário,de arrolamento, de separação, de divórcio e de dissolução de
união estável, a quitação de ITCD, Taxa Judiciária e ITBI, nas hipóteses em que este imposto seja de competência
estadual (Lei n° 7.608/81).
No caso de doação, a Certidão de Quitação do ITCD deve acompanhar a Certidão de Situação Fiscal.
Esta certidão constitui-se em meio de prova da inexistência, em nome do interessado, de débitos ou pendências
relacionados na Instrução Normativa n° 45/98, Título IV, Capítulo V, 1.1.
A presente certidão não elide o direito de a Fazenda do Estado do Rio Grande do Sul proceder a posteriores
verificações e vir a cobrar, a qualquer tempo, crédito que seja assim apurado.
Esta certidão é válida até 30/6/2022.
Certidão expedida gratuitamente e com base na IN/DRP n° 45/98,Título IV, Capítulo V.
Autenticação:
A autenticidade deste documento deverá ser confirmada em https://www.sefaz.rs.gov.br .
0029544742
Incorporadora & Participações Ltda.
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Perfil Empresarial
13
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS TRABALHISTAS
Nome: VETOR CONSULTORIA E PARTICIPACOES LTDA (MATRIZ E FILIAIS)
CNPJ: 33.630.911/0001-51
Certidão nº: 13637175/2022
Expedição: 02/05/2022, às 11:28:12
Validade: 29/10/2022 - 180 (cento e oitenta) dias, contados da data
de sua expedição.
Certifica-se que VETOR CONSULTORIA E PARTICIPACOES LTDA (MATRIZ E
FILIAIS), inscrito(a) no CNPJ sob o nº 33.630.911/0001-51, NÃO CONSTA
como inadimplente no Banco Nacional de Devedores Trabalhistas.
Certidão emitida com base nos arts. 642-A e 883-A da Consolidação
das Leis do Trabalho, acrescentados pelas Leis ns.° 12.440/2011 e
13.467/2017, e no Ato 01/2022 da CGJT, de 21 de janeiro de 2022.
Os dados constantes desta Certidão são de responsabilidade dos
Tribunais do Trabalho.
No caso de pessoa jurídica, a Certidão atesta a empresa em relação
a todos os seus estabelecimentos, agências ou filiais.
A aceitação desta certidão condiciona-se à verificação de sua
autenticidade no portal do Tribunal Superior do Trabalho na
Internet (http://www.tst.jus.br).
Certidão emitida gratuitamente.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE
Do Banco Nacional de Devedores Trabalhistas constam os dados
necessários à identificação das pessoas naturais e jurídicas
inadimplentes perante a Justiça do Trabalho quanto às obrigações
estabelecidas em sentença condenatória transitada em julgado ou em
acordos judiciais trabalhistas, inclusive no concernente aos
re colhi mento s pr evide nciár ios, a hono r ário s , a cus t as, a
emolumentos ou a recolhimentos determinados em lei; ou decorrentes
de execução de acordos firmados perante o Ministério Público do
Trabalho, Comissão de Conciliação Prévia ou demais títulos que, por
disposição legal, contiver força executiva.
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO TRABALHO
Certificado de Regularidade
do FGTS - CRF
Inscrição: 33.630.911/0001-51
Razão Social:
VETOR CONSULTORIA E PARTICIPACOES LTDA
Endereço: R TUPI 205
/
PASSO DA AREIA
/
PORTO ALEGRE
/
RS / 91030-520
A Caixa Econômica Federal, no uso da atribuição que lhe confere o Art.
7, da Lei 8.036, de 11 de maio de 1990, certifica que, nesta data, a
empresa acima identificada encontra-se em situação regular perante o
Fundo de Garantia do Tempo de Servico - FGTS.
O presente Certificado não servirá de prova contra cobrança de
quaisquer débitos referentes a contribuições e/ou encargos devidos,
decorrentes das obrigações com o FGTS.
Validade:18/04/2022 a 17/05/2022
Certificação Número: 2022041801592748226278
Informação obtida em 02/05/2022 11:26:54
A utilização deste Certificado para os fins previstos em Lei esta
condicionada a verificação de autenticidade no site da Caixa:
www.caixa.gov.br
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Perfil Empresarial
08
Consultoria & Participações
Total acumulado no período: R$ 3.415.000,00
Declaração de Faturamento
Declaramos para os devidos fins, que a empresa VETOR Consultoria e Participações Ltda.,
inscrita no CNPJ 33.630.911/0001-51, com escritório administrativo, situado e localizada a
Avenida 25 de Julho n.º 10.500 - CEP: 960.010-140, no Bairro: Sitio Floresta - Pelotas/RS.
Obteve o seguinte faturamento no período de (01 de Janeiro a 31 de Dezembro de 2021):
Janeiro ............................................................................................................................................................ R$ 195.000,00
Fevereiro ....................................................................................................................................................... R$ 187.000,00
Março ............................................................................................................................................................... R$ 243.000,00
Abril ................................................................................................................................................................... R$ 282.000,00
Maio .................................................................................................................................................................. R$ 305.000,00
Junho ............................................................................................................................................................... R$ 299.000,00
Julho ................................................................................................................................................................. R$ 337.000,00
Agosto ............................................................................................................................................................. R$ 354.000,00
Setembro ....................................................................................................................................................... R$ 368.000,00
Outubro .......................................................................................................................................................... R$ 352.000,00
Novembro ..................................................................................................................................................... R$ 379.000,00
Dezembro ..................................................................................................................................................... R$ 413.000,00
Pelotas, 05 de Janeiro de 2021
VETOR Consultoria e Participação Ltda.
Eduarda Da Silva Garcia Barbosa
CPF/MF: 871.029.600-00
CNPJ: 33.630.911/0001-51
Real Organização Contábil Ltda.
Paulo Antunes Laubing
CRC/RS: 054.937 - 42.294
CNPJ: 01.021.282/0001-99
MESES VALOR/FATURAMENTO
Consultoria & Participações
Total acumulado no período: R$ 1.408.000,00
Declaração de Faturamento
Declaramos para os devidos fins, que a empresa VETOR Consultoria e Participações Ltda.,
inscrita no CNPJ 33.630.911/0001-51, com escritório administrativo, situado e localizada a
Avenida 25 de Julho n.º 10.500 - CEP: 960.010-140, no Bairro: Sitio Floresta - Pelotas/RS.
Obteve o seguinte faturamento no período de (01 de Janeiro a 30 de Abril de 2022):
Janeiro ............................................................................................................................................................ R$ 345.000,00
Fevereiro ....................................................................................................................................................... R$ 360.000,00
Março ............................................................................................................................................................... R$ 310.000,00
Abril ................................................................................................................................................................... R$ 393.000,00
Maio .................................................................................................................................................................. R$ 0,00
Junho ............................................................................................................................................................... R$ 0,00
Julho ................................................................................................................................................................. R$ 0,00
Agosto ............................................................................................................................................................. R$ 0,00
Setembro ....................................................................................................................................................... R$ 0,00
Outubro .......................................................................................................................................................... R$ 0,00
Novembro ..................................................................................................................................................... R$ 0,00
Dezembro ..................................................................................................................................................... R$ 0,00
Pelotas, 02 de Maio de 2022
VETOR Consultoria e Participação Ltda.
Eduarda Da Silva Garcia Barbosa
CPF/MF: 871.029.600-00
CNPJ: 33.630.911/0001-51
Real Organização Contábil Ltda.
Paulo Antunes Laubing
CRC/RS: 054.937 - 42.294
CNPJ: 01.021.282/0001-99
MESES VALOR/FATURAMENTO
Perfil Empresarial
Sede do:
Administrativo,
Operacional.
09
Incorporadora & Participações Ltda.
Com sua sede própria, localizada numa região estratégica, ponto central do estado do Rio
Grande do Sul em Venâncio Aires, onde deste ponto, CENTRAL DO ESTADO, parte para
atender o mercado em expansão: Centro - Sul, e a praticidade de ligação com municípios
que são polos industriais.
Temos uma testada principal para a rodovia: RST 287, km 80,6 - Bairro, Linha Bem Feita,
com uma estrutura venal física bem constituída, e própria para o depósito de materiais e
uma efetiva distribuição logística bem conduzida, o que permite a compra em volume , e
assim o custeio bem significativo de vários produtos consumidos nos empreendimentos
SEDE - Localização Geográfica
Localização
Instalações Física
Incorporadora & Participações Ltda.Incorporadora & Participações Ltda.
Sede Geral da Corporação (VETOR - I)
Perfil Empresarial
10
O Histórico de sucesso, o comprometimento, a qualificação e o capital humano marcam a trajetória e a
construção de vida da VETOR Incorporação & Participações. Sua fundação vai além do que reza sua
certidão de Constituição Legal , pois os fundadores e verdadeiros operadores desta corporação, são adeptos da
cultura de construir e de repassar o legado aos seus sucessores em vida, onde a principal idéia sempre foi
trazer o melhoramento e a atenção ao Plano de Desenvolvimento Produtivo, visando a colocação dos produtos
por estes gerados, de forma mais generosa e cordial, onde sempre o consumidor final é que fica feliz.
Conhecedores das peculiaridades deste mercado, e da competitividade acirrada, nossa arma sempre foi a
transparência, a fidelidade e a seriedade respeitosa com os nossos Colaboradores e nossos CLIENTES.
Os princípios de respeito, confiança e qualidade envolvem todas as inter-relações pessoais físico-juridico, seja
na produção e comercializações, resultando em negociações positivas, as quais aceleram o crescimento e
fidelizam os que escolhem nossa empresa para parceira de seus negócios.
Sede em Venâncio Aires
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Sede Geral da Corporação (VETOR - II)
Perfil Empresarial
11
Empreendimentos
1998
2000
2010
2005
2021
2015
Incorporadora & Participações Ltda.
Executados
12
Perfil Empresarial
Perfil Empresarial
Loteamentos
13
Alguns:
Incorporadora & Participações Ltda.
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Loteamento Porto Alegre/RS (Belém Novo)
VETOR
Residencial Arado Velho
Perfil Empresarial
460 Terrenos Residenciais
14
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Condomínio Fechado de Terrenos - Canela/RS
Altos dos Pinheiros - Serra Gaúcha
Projeto de Terrenos: Alto Padrão
Perfil Empresarial
220 Lotes - Residenciais
15
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Loteamento Aberto Popular - São Borja/RS
Cidade Nova São Borja
Perfil Empresarial
Rua : I rmã Ol i nda S/ N
São Borja/RS
Situação
Campus
Universitário
Área do
Empreendimeto
897 Lotes - Residenciais
16
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Loteamento Aberto Popular - Rio Grande/RS
Parque Dourado/Marinha
1.200 Lotes - Residenciais/Comerciais.
Antes:
Depois:
Perfil Empresarial
17
Perfil Empresarial
Empreendimentos
1998
2000
2010
2005
2021
2015
Incorporadora & Participações Ltda.
Executados
18
Perfil Empresarial
Habitações
19
Algumas:
Incorporadora & Participações Ltda.
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Núcleo Habitacional Prédios - Lages/SC
Mirante dos Bosques
Visualização do Imóvel - P0 680 Unidades/Apartamentos
04050408040504
Perfil Empresarial
20
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Rua: Trinta, n.º 20
R i o G r a n d e D o S u l
Bagé/RS
520 Unidades/Apartamentos
Núcleo Habitacional Prédios - Bagé/RS
Village Center
04050408040504
Perfil Empresarial
21
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
04050408040504
Perfil Empresarial
22
Núcleo Habitacional Prédios - Palhoça/SC
Residencial Quinta da Cambirela
890 Unidades/Apartamentos
Perfil Empresarial
Empreendimentos
2010
2021
Incorporadora & Participações Ltda.
Execução
23
em:
Perfil Empresarial
Portfólio Variado
24
Incorporadora & Participações Ltda.
Alguns Empreendimentos/Andamento:
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Chacreamento Porto Alegre/RS (Lami)
Sítios: Campos do Rincão
Número: 5.301
V36
V35
V32
V30
V29
V38
V40
V26
V27'
V34
V37
V39
V42
V42'
LAGO GUAÍBA
Linha de praia
V41
V31
TERRENO «A»
V39'
V39"
90.0000°
110.6368°
99.9886°
68.399.80m2
LAGO GUAÍBA
Área Reserva Legal
Area:6919.09m²
Area:6937.74m²
Area:5263.00m²
Area:4979.85m²
Area:5032.14m²
Area:4969.65m²
Area:4787.60m²
Area:4627.81m²
Area:4575.58m²
Area:4621.11m²
Area:13162.06m²
Area:13147.22m²
Area:12298.33m²
Area:12215.83m²
Area:12598.75m²
Area:12850.91m²
Area:13222.89m²
Area:13135.91m²
Area:13244.41m²
Area:12729.24m²
Área Benfeitorias
607.01
Nº 4.597
Estrada da Produção
Acesso à área do Plantio (Citrus)
Área Plantio Cítrus
IMPLANTAÇÃO
Aqui você vai Produzir Cultivares (Pomares de Laranjas), com acompanhamento de equipe
técnica, e auxílio de Gestores de Negócios;
www.projetos.com
+55 11 3345-5656
Sulprojetos@net.com
PROJESUL
Huan Abril/2021 209.785.04 m² 1/1500
RUA: Otaviano José Pinto, n.º 5.301 - Lami - Porto Alegre
4B - Negócios & Participações Ltda.
CNPJ: 92.468.765/0001-62
Sul Projetos & Engenharia
CREA: 34.567/SP
Projeto de Agronegócio Condominial
Estudo parametrizado - Cond. Pró Indiviso
136.148 - Registro de Imóveis, 3ª Zona de Porto Alegre
Síntese do Plano de Negócio:
Precoces: ....................................................................................................... Lima - Salustiana;
* Estabelecendo assim a faixa de colheita do pomar.
Variedades à serem Cultivadas
Plano de Negócio: Condomínio Pró Indiviso
Módulos Rurais (Mínimo de 20.000.00 m² - 2.00 ha)
Área dos Cultivares/Laranjas
Área destinada as Benfeitorias: Casa, Galpão, Silos, Estábulos, Oficina, Outros.
Área de Reserva Legal: Acesso privativo à praia do Lago Guaíba.
Meia estação: ....................................................................................... Bahia - Rubi - Pera;
Tardias: ................................................................................................................ Valência - Natal;
Estrada Geral - Vai para Estrada do Varejão
Lago Artificial
04050408040504
Perfil Empresarial
25
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Condomínio Fechado de Casas - Viamão/RS (Estalagem)
Residencial Quintas da Estalagem
Localização
04050408040504
Perfil Empresarial
26
Em fase de Contratação
Viamão/RS
380 Sobrados
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Loteamento Misto: Habitacional/Comercial (Pelotas/RS)
Projeto Da Segurança Pública - COOPERATIVO
1.500 Unidades
04050408040504
Perfil Empresarial
27
Área
de 2 ha
Liberada
Para
COOPELAR
Perfil Empresarial
Considerações
Finais
2010
2021
Incorporadora & Participações Ltda.
28
Perfil Empresarial
Institucional
29
Incorporadora & Participações Ltda.
Eficiência nas ações
Nossa visão e empenho na produtividade, nos faz melhorar a cada dia, buscando aumento de eficiência por
meio do mapeamento do fluxo de produção e a aplicação deste índice para o Rendimento Operacional Global.
Capacidade de Produção
Temos uma estrutura multi-diciplinar de operadores capazes de construir um resultado magistral e muito eficaz.
Constituição desta equipe
Conselho de Administração:..................................................................................................................... 03 - Integrantes
Comando diretivo gestor:.......................................................................................................................... 03 - Diretores
Gerencia operacional gestora:.................................................................................................................. 01 - Profissional
Departamento jurídico:............................................................................................................................. Equipe
Suporte Técnico (Engenharia - Arquitetura - Ambiental - Administrativo e outros):.................................. 03 - Profissionais e Colaboradores
Suporte à produção (Comercial, Logístico, Orçamento e Outros:............................................................ 02 - Técnicos (nas áreas específicas)
Desenvolvimento dos Projetos - Laudos - Complementares e Execução das Obras/Gerais................. 08 - Terceirizado/Gestionado (VETOR)
Suporte administrativo e operacional:..................................................................................................... Quadro efetivo da VETOR/GEO.
Incorporadora & Participações Ltda.
Estrutura Legal (Técnico - Jurídica)
Incorporadora & Participações Ltda.
Capacidade de Atuação
04050408040504
31
04050408040504
Perfil Empresarial
32
Incorporadora & Participações Ltda.
